1. 拆除需要专业资质吗，关于拆除承重梁的国家规定？

您好，拆除承重梁需要遵守相关的国家规定和标准。根据《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）的规定，承重结构的拆除必须符合以下要求：

1.拆除前应进行全面的调查和评估，确定拆除方案，并制定详细的施工方案和安全措施。

2.拆除过程中应采取逐步拆除的方式，控制拆除的速度和范围，避免对周围环境和建筑物造成影响。

3.在拆除过程中，应对承重梁周围的结构和构件进行支撑和加固，确保其稳定性和安全性。

4.拆除后应进行检查和评估，确保拆除不会对建筑物整体结构造成影响。

总之，拆除承重梁是一项复杂的工程，需要专业人员进行规划和施工，遵守相关的国家规定和标准，确保施工过程中的安全和稳定性。

2. 塔吊拆除需要哪些手续？



拆除塔吊前需要施工方案，必须经公司、总包和监理批准，并向当地政府安全主管部门申报。 拆解人员必须持证上岗，相关技术人员对其进行技术和安全交流。

3. 拆除冷库需要什么手续？

拆除分两种，一是违法建设的冷库，自行拆除不需要办理相关审批手续，立案查处的违法冷库，根据案件进展情况，当事人不自行拆除的，由政府强制执行。

二是有合法审批手续的冷库，需要到住房和城乡建设局办理拆除的相关审批手续后在拆除。

4. 旧改实施主体确认条件？

确认实施主体就能正式获得拆迁、补偿的资格。实施主体的任务主要是两项，移交城市基础设施和公共服务设施用地，完成搬迁、进行拆迁补偿和安置。

确认实施主体的条件为完成计划立项、专项规划，形成单一主体。

因为更新单元内部涉及众多利益主体，就得形成单一的主体进行实施开发，不可能众多主体一起开发，这样利益协调很难，也难以一一与政府进行沟通接下来的开发工作。只有形成单一主体才能统一去拆除建筑物，不可能众多业主各行其是自己拆除，自己办理房产证注销，这不利于提高办事效率，也不理政府管理。因此需要形成单一主体。

形成单一主体的条件：权利主体以房地产作价入股成立或者加入公司，权利主体与搬迁人签订搬迁补偿安置协议，权利主体的房地产被收购方收购。

5. 回收灭火器需要什么资质？

报废灭火器应回收到生产厂家或正规消防产品检测维修中心集中处理，已报废的灭火器应进行卸压、打孔、彻底拆除钢瓶等方面处理。如果处置方法不当，易引发爆炸，因此切勿擅自处理。

检测人员会根据检查结果，对灭火器筒体进行维修或报废处理。

如果还能继续使用的，在维修好后，比如除锈刷漆等，仍能继续使用；如果维修不好的，工作人员应告知用户该灭火器筒体报废。

如果检测发现超期使用的灭火器，应当及时送到专业维修厂家进行处理，搬运的过程中也要注意安全，不要触及灭火器的开关。

6. 建筑物拆除需要办理什么许可证？

建筑物拆除需要办理拆除许可证。原因是建筑物拆除是一项较为复杂和危险的工程，需要经过合法程序和专业机构的评估和审批。拆除许可证是指建筑拆除前必须申请的证明文件，申请人需要提交一份施工方案，其中包括拆除的时间、范围、方式等详细信息，经相关部门审核同意后，才能进行拆除。除了拆除许可证，据当地规定还需要办理相关的手续，如建筑物设备拆除申请、环保验收申请等。在拆除前应确保人员安全和文物保护，遵守相关法律法规，对于拆除后的建筑垃圾也需要进行规范处理和回收利用。

7. 拆迁人没有取得房地产开发资质能有委托权吗？

我先理解一下你的问题，如果你觉得对可以继续看下去：你是拆迁人，有土地的使用权，无开发资质，只能与具有开发资质的公司合作开发，并不单纯是出卖土地的使用权获利，如何操作？

你可以找一家具备开发资质的开发企业，用你公司的土地使用权作为资本投入，商定好开发后获得利润的分配比例，这样开发商有了，你公司就是这个项目开发的投资商，只不过变化的是，你投的不单纯是钱，还有土地的使用权。具体步骤就是要签订很多合同，这个我没法细说还需要你们和找好的具备开发资质的企业去进行洽谈，中间环节最好找相关法律人士给予一定帮助。因为你的问题里就已经有所纰漏了，地的所有权是国家的，你公司有的只是使用权。